Azam 2016
Tahun ini memang agak suram, terutama segmen kondo > 600k and rumah teres > 800k. Fakta ini didorong oleh beberapa portfolio saya sekarang:a) Saya masih mencari sebuah kondo sekitar 600k-700k di...
View ArticleJual Rumah Leasehold Daripada Bumi Kepada Non Bumi - Part 4
Sebenarnya sekarang memang tengah cari mood untuk menulis. Salah satu sebabnya adalah saya masih berhutang dengan pembaca semua untuk menghabiskan kisah INI dan INI. Kisahnya mungkin nanti akan sampai...
View ArticleDilema Pelabur Hartanah 2016
Bagi sesiapa yang baru dapat kunci rumah untuk projek under-con pada tahun 2016 ni mesti dalam dilema.Pertama - nak jual, persaingannya banyak terutama apartment. RPGT pun tinggi.Kedua - nak sewakan,...
View ArticleClaim Balik MRTA yang Tertanguh 5 bulan
Dalam CHECKLIST bahagian jualan hartanah. Ada bahagian yang aku nyatakan kita boleh claim balik balance MRTA selepas kita jual rumah kita.Pengalaman aku deal dengan syarikat insurans T* ni memang...
View ArticleTeknik Memilih Penyewa Mengikut Instinct Sendiri - Part 1
Sebagai seorang "newbie" ataupun "beginner" ataupun "amatur" dalam bidang yang satu ini, bila nak start enjin tu sebenarnya interesting juga. Pelbagai medium pengiklanan (free lagi) untuk mencari...
View ArticleKarisma Apartment @ Eco Majestic
Property Type : Medium Cost ApartmentBooking Date : Saturday 20 February 2016Booking Fees : 5k1st Come 1st ServeLand Area : 10.62 acresTenure : FreeholdNo of Blocks/Units : 2 Blocks. Block 1 (20...
View ArticleElmina Valley, Suria Serenia, Karisma Eco Majestic & Lexa Residence
Lega bila mendengar berita baik daripada banker hari ni. Loan aku lulus 85% dengan rate 4.85%. Loan ini adalah unit komersil mampu milik (< 250k) yang ketiga dan yang pertama untuk tahun 2016 ini....
View ArticleJual Rumah Leasehold Daripada Bumi Kepada Non Bumi - Part 5
Kisah ini adalah sambungan kisah sebelum in di SINI.Sorrylah kalau ada yang dah naik muak dengan cerita ni yang macam tiada kesudahannya. Nak buat macamana, kisahnya pun masih in process macam cerita...
View ArticleKerana MRTA Rugi 3k++
Bagi yang ambik MRTA untuk cover loan tu, bacalah betul-betul condition dia, amati dan fahamkan. Jangan jadi macam patik yang hena ini, lebih sibukkan benda-benda penting lain sampai terlepas pandang...
View ArticleKisah Harta Dua Nama
Sebelum ini aku ada tulis mengenai kisah harta dua nama di SINI. Kisah member 2 yang masih tergantung sampai sekarang.Tetapi masalah yang dihadapi oleh member 2 aku ni 100 kali ganda lagi susah dan...
View ArticleFaktor Lulus Pinjaman Bank
Sebelum ini aku ada menulis mengenai loan yang baru lulus bulan lepas kat SINI. Seperti biasa, aku yang memang dilahirkan untuk banyak bertanya (ramai banker tak suka!) bertanyalah macam-macam soalan....
View ArticleKisah Kucing Berak Di Laman
Apa perasaan anda bila balik kerja penat2, tiba-tiba sampai rumah ada bauan semerbak yang tak berapa nak harum? Bila diperhati betul-betul rupa-rupanya ada najis kucing. Tuhan sahaja yang tahu perasaan...
View ArticleBanner Kena Buang
Semalam merupakan rumah kedua aku yang banner "For Rent" nya dah kena cabut. Memang tak berhati perut betul orang yang gunting banner aku tu. Dengki sokmo. Patutlah dah 2 minggu kebelakangan ini, aku...
View ArticlePengalaman Baru Sebagai Tuan Rumah Sewa
Pembaca blog ini tahu rasanya yang segmen rumah sewa ini bukanlah bidang hartanah yang aku gemari. Nak bagi sublet pun tak berapa nak ideal sebab keadaan cash flow yang cukup-cukup makan. Agak letih...
View ArticlePengurusan Bil Bil Rumah Sewa
Sejak bertukar poftfolio daripada MENJUAL kepada MENYEWAKAN ni, kerja-kerja admin pun semakin bertambah. Pening juga pada mula-mulanya nak track semua bil-bil utiliti ni. Nak upah kerani rasanya belum...
View ArticleClik here to view.
Vesta View Bangi
Semasa berjalan-jalan mencari tempat makan favourite "CIBIUK", ternampak macam ada satu Sales Gallery baru. Sebelum ni memang tak perasan Sales Gallery ni, rasanya baru siap kot. Biasalah orang...
View ArticleClik here to view.
Ceramah Hartanah di Galeri Jualan Shah Alam 2 Pada Mei 2016
Pelajari rahsia, teknik dan tips membeli rumah:- Strategi ASB mengurangkan kos profit bank pada pembiayaan perumahan. - Pemilikan rumah di usia muda. - Kenali keistimewaan Bandar Puncak Alam. - Jangan...
View ArticleMembeli Hartanah Lagi Pada 2016 - Part 1
Kalau ada yang terbaca posting sebelum ini di SINI. Target saya untuk 2016 ini hanyalah membeli satu kedai mampu milik dan sebuah kondo di Kuala Lumpur.1. Rumah Kedai telah berjaya saya beli dan telah...
View ArticleMembeli Hartanah Lagi Pada 2016 - Part 2
Alhamdulillah loan saya lulus selepas 3 hari apply dengan expected margin 70% (tolak rebate). Saya dah agak, memang mudah untuk lepas setelah mengira % DSR semasa. Ratenya BR+ 0%, mungkin yang terbaik...
View ArticlePinjaman Mudah Lulus Zaman Ekonomi Merundum 2016 - Part 1
Sebaiknya saya share sahaja, apa yang saya telah buat dalam posting ni untuk lepas loan dalam masa 2-3 hari. Sebab ada yang komen dalam post sebelum INI dan ada juga yang e-mail dan PMed Facebook minta...
View ArticleKisah Men-Sailang Agen Hartanah
Ini sebenarnya bukan kisah saya. Bukan apa pun, takut kena tembak kaw-kaw pulak nanti oleh NETIZEN. Dan saya juga sudah meminta kebenaran daripada tuan punya badan untuk keluarkan cerita ini. Adalah...
View ArticleKisah Kondominium dan Service Apartment
Saya ada membantu/ guide seorang sahabat membeli sebuah rumah subsale baru-baru ini. Saya bantulah apa yang termampu mengikut ilmu dan pengalaman saya sendiri Ia termasuklah cara-cara untuk mendapatkan...
View ArticleKisah Refinance Rumah Untuk Bayar Yuran Anak
Dilema golongan pertengahan pada masa kini adalah mereka-mereka ini hidup senang dalam liga/ lingkungan mereka sendiri tapi masih tidak terlalu mewah atau mampu untuk menghantar anak ke tempat...
View ArticleKisah Refinance - Pencarian Bank
Dalam Kisah Refinance ini, perkara pertama yang saya buat adalah mencari bank yang sesuai. Fikir punya fikir, timbang tara, akhirnya decide guna bank yang sama dengan loan bank sebelum ini. Offer bank...
View ArticleClik here to view.
TR Residence Jalan Tun Razak
The location, location, location for this Service Apartment is VERY STRATEGIC. It is located a few minutes from the STAR LRT Titiwangsa Station, Monorel Titiwangsa Station, the proposed Underground...
View Article